香港楼价跌回八年前-~-香港楼价跌回八年前的价格

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1986年香港房价和股价齐跌吗？

没有，1984年中英签署中英联合声明后，香港的政治前景转趋稳定，楼市及股市在1985年至1987年中节节上升。但1987年10月16日星期五，纽约道琼斯工业平均指数突然大幅下跌。

亚洲股市在随后的星期一（10月19日）出现恐慌性抛售，香港恒生指数在当日下跌超过400点。

1990至1996香港房价？

在1990年至1996年期间，香港房价经历了快速增长。这段时间是香港房地产市场的黄金时期，房价呈现出持续上涨的趋势。1990年代初，香港房价受到了亚洲金融危机的影响，但很快就恢复了增长势头。1996年，香港房价达到了历史高点，创下了令人惊讶的水平。这段时间的房价上涨主要受到了供求关系、投资需求和外来资金流入的影响。总体而言，1990至1996年期间，香港房价经历了显著的增长，为香港的经济繁荣做出了重要贡献。

同为楼市冻结，香港房价应声下跌，为何国内依旧坚挺？

谁都不想第一个降价，开发商拿着贷款死撑，买者通病，别人越不愿意卖你越想要，抬高之后再降一点你还会觉得自己赚到了，房子以后谁来买？80后都通过自己的努力买到房子了，没有买的老家也做了房子，90后父母的条件好一点都给付首付买了房，00后出条件会更好房子都已经两套了，国家提倡晚婚晚育大多就一个孩子，人口老龄化问题，房子多人少，以后的孩子更多懂得享受，他们即时要买房也不会面对高房价下手！生活压力大，人情礼分太重，攀比心太重！以后的孩子生活追求生活品质逍遥快活，不会向我们这代人那么悲催！最后总结，人口老龄化，一对夫妻都是一个两个孩子！房子给谁住？经济大环境不好老板比员工愁！人口和经济那一条能支持你房价继续疯长！不能再让房子套住年青人的发展啦！我们这代人为了孩子为了房子已经没有精力谈爱好和特长啦，希望祖国的未来的他们快乐自由的生活，各个领域都有我们的突破，成为真正的世界第一！

香港楼市再疯狂：26平售948万，房价已连续5年全球最贵，大家怎么看？

纽约的华尔街，北京的金融街，房价都高得离谱。如果把世界看成一个国家，香港的地位大概和华尔街、金融街差不多吧，房价不高没有道理啊。

从局外人看，香港房价高是正常的，三个方面足以说明问题：

• 我们看看香港的面积，区域范围包括香港岛、九龙、新界和周围262个岛屿，管辖陆地总面积1106.34平方公里，海域面积1648.69平方公里。把陆地面积换算成一个圆形，半径只有18.8公里，能建个三环就不错了，除了道路、广场等公共用地，剩下可以居住的面积不足三分之一。
  

• 光面积小不足以支撑高房价，关键是人口多，目前香港人口748万，是人口最稠密的地区之一，即使这样稠密的人口密度，每年仍然以超过千分之五的速度增长，里面的人不愿意出来，外面的人还想进去，自然会用房价来调节。
  
• 面积小，人口多其实都不是事，关键是位置重要，香港既是枢纽，又是门面，与世界各大经济体关系都不错，南来北往的客人，做大买卖的，都会先到这里坐下来喝杯茶或者咖啡，在这里谈好了，买卖就好做了。这种风水宝地，地价没法不高，房价更是水涨船高，以后只能越来越高。
  

个人观点，仅作谈资。

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