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已开工,且一期已售楼。恒大时尚慧谷 总占地面积约8.6万㎡,建面约50万㎡,分两期开发,规划有11栋高层,涵盖产业研发用房、时尚商业、配套宿舍等业态。项目拥有约1.5万㎡时尚商业,约5万㎡园林,是集商务、餐饮、运动、休闲、园林于一体的现代产城融合园区。目前一期产业研发办公产品面向全城发售。
中国恒大2018年营收4662亿元,净利润374亿元,净利率8.02%;
中国恒大2019年营收4776亿元,净利润173亿元,净利率3.62%;
中国恒大2020年营收5072亿元,净利润81亿元,净利率1.59%;
中国恒大2021年营收2500亿元,净利润亏损4760亿元,净利率-190.4%;
中国恒大2022年营收2301亿元,净利润亏损1059亿元,净利率-46.04%。
中国恒大总部位于深圳市,曾经的世界500强企业,曾是国内房地产行业的头部企业,创始人兼董事局主席许家印先生,曾经的中国首富,随着恒大暴雷,庞然大物就这样倒下了,国内的房企随之纷纷爆雷,倒闭企业不计其数,房企进入大洗牌阶段。
其实,从年报来看,中国恒大2018年达到顶峰之后,就开始走下坡路,盈利能力逐步下滑,2021年营收腰斩,年报难产,近期才披露,亏损竟然高达4760亿元,近两年累计亏损超5800亿元,这估计是目前国内上市公司中最大亏损了,不得不为之感叹!
中国恒大截止2022年末,资产总额1.84万亿元,负债合计2.44万亿元,资产负债率竟然高达132.6%,负债覆盖资产,这在国内估计也是独有的,现金及等价物余额仅43亿元,应付账款1万亿元,拖垮了多少下游企业啊!银行贷款5871亿元,这在行业内也不低了,恒大再也不是曾经的那个恒大了。
营业额为人民币4,775.6亿元。
较2018年增长2.4%。毛利为人民币1,329.4亿元。毛利率为27.8%。净利润为人民币335.4亿元。净利润率为7.0%。
核心业务利润为人民币408.2亿元。核心业务利润率为8.5%。股东应占利润为人民币172.8亿元。
中国恒大共计购得土地储备153幅,并就现有39个项目进一步购买周边土地,新项目均衡分布于北京、广州、南京、太原、昆明、成都、重庆、杭州、郑州、褔州、乌鲁木齐、佛山、珠海、大连、烟台、唐山等城市。新购土地储备建筑面积6703万平方米,平均成本人民币2101元╱平方米。
截至报告期末,集团总土地储备项目876个,分布于中国237个城市,覆盖了几乎全部一线城市、直辖市、省会城市及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市,总规划建筑面积2.93亿平方米,土地储备原值为人民币5273亿元,土地储备平均成本1800元╱平方米。其中:一二线城市土地储备原值达人民币3524亿元,占比67%,平均楼面地价人民币2252元╱平方米;三线城市土储原值人民币1749亿元,占比33%,平均楼面地价人民币1281元╱平方米。
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